地产人转行路：有的风光有的栽坑！

　　

　　房地产行业这几年线年，全国房地产从业人员还有293.7万，到了2024年，只剩200万出头，少了93.7万人。数据冷冰冰，但微信朋友圈一翻，就知道多少人卷铺盖走人了。

　　有人卖保险年入百万，有人创业风生水起，也有人混成了骗吃骗喝的混混。这条路，有人走得稳，有人崴了脚。

　　行业一垮，饭碗就丢。2020年到2023年，房企从业者少了89.9万，降幅31%。没项目可做，工资一停，家里就乱套。男人失业一年，离婚率能冲上85%。再厚的家底也经不起坐吃山空。

　　武汉一位地产老炮儿吐槽，四五十岁的老油子满嘴跑火车，张口闭口大项目，最后蹭顿饭还要借两百块打车钱。这种人不是个例，朋友圈里随手一翻，就能揪出几个硬蹭饭局的主儿。

　　以前骗子还装装样子，现在连公交卡都懒得充，张嘴就要钱投资。脸皮厚成城墙，功夫倒是练到家了。

　　转行路子五花八门。保险是头号热门，地产营销那套忽悠本事正好用上。听说干得好的年薪几十万，连香港明星都下场抢饭碗。新能源也不赖，光伏电站、绿色建筑项目遍地开花，有房企高管直接跳槽当项目开发头儿。

　　自媒体更简单，拍视频写文章就能变现，地产策划客研纷纷改行当博主。但更多人选择硬核创业——卖卤菜的开遍街头，送外卖的跑断腿，连卖烤肠的摊子前都站着前监理工程师。

　　河北一位老哥转行卖煎饼，选址没选好，客流量上不来，天天愁得掉头发。山东有人开三家正新鸡排店，今年关了一家，勉强糊口。

　　晓彤原是千亿房企客关主管，失业后转行卖保险，三个月就登上业绩榜。985硕士生干这行不跌份，她说比地产自由多了。

　　Vikki更猛，从房企品牌负责人裸辞创业，快餐店首年营收500万，还被天使投资人追着投钱。还有位H君，从客研跳槽做自媒体副主编，业绩直接量化，再不用看营销总脸色。

　　最绝的是Anna，被裁三次后自学塔罗牌，咨询费从29块涨到199块，前领导都来找她算命。这些人靠的是真本事，不是靠吹牛借钱。

　　但歪门邪道也不少。有人拿假项目圈钱，开个空壳餐厅忽悠人投资，账目一塌糊涂。天津一位投拓老手搞平行进口车，结果垫资太大回款慢，资金链差点断掉。

　　更恶心的是直接借钱不还——手机欠费、房贷逾期、彩票中奖，借口花样百出。河北沧州一位营销总转行做装修代理，被曝合同诈骗，客户押金打了水漂。还有搞金融贷款的，拉人投挖矿、虚拟货币，提成赚饱就跑路。

　　北京一位地产高管甚至转行殡仪馆搬尸工，写连载文章博眼球，被骂消费苦难。骗子为什么多？赚过快钱的人忍不了慢钱。以前介绍个总包业务就入账十万，现在开滴滴报个车牌号都觉得憋屈。

　　转行成败，关键在脚踏实地。搞养殖、开奶茶店、做跨境电商——182个案例里，活下来的都是肯吃苦的。

　　河北一位土建工程师转行装修，头两年赔个精光，第三年才稳住客源。辽宁大叔养海参，产品不赚钱就搞附加服务，硬是撑住了。但考证挂靠、做小额贷这些捷径，多半是坑。

　　河南一位地产法务搞企业信用修复，上月毛利润170万，但抖音推广费吃掉一大半，实际赚多少只有他自己知道。新能源看着风光，可安徽一位转行光伏的投拓透露：“卷得要命，垫资压力比地产还大。”

　　这波转型潮给所有人上了一课。天津一位地产人移民悉尼干开发，直说比国内轻松；河北大哥考进雄安新区事业编，终于不用提心吊胆。

　　但更多人还在挣扎——王明原是地产工程主管，失业后帮老婆打理教培机构，自学拍视频拉客，自嘲“半个营销人”，心里还是想回去搞工程。行业不会消亡，只是换种活法。

　　2024年统计公报显示，房企人员数触底200万，但养老、文旅、智慧城市等新领域冒出岗位。死守地产思维不行，硬蹭骗钱更可耻。手里有技能，兜里才有活钱。卖保险不丢人，当骗子才真糟践“地产人”仨字。

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